＜建築士による耐震補強を実施したフルリノベーション住宅＞
駐車場拡張工事実施！駐車スペース3台可能！
オール電化住宅！
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 近江八幡
バス乗車 17 分 バス停徒歩 1 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,448万円（税込）
- 土地面積 162.26㎡(49.08坪)
- 建物面積 94.4㎡(28.55坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 1980年12月下旬 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 近江八幡市大森町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,448万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 洋8(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 94.4㎡ (28.55坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 162.26㎡ (49.08坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 70％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東7.7m 公道 接面12.7m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 桐原小学校（1300m） 八幡西中学校（1900m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 床下収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 食器乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震基準適合証明書有 / 駐車可能台数 3台以上可 / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■住宅ローン控除10年適応可能(上限2000万円控除率0.7％) ■シロアリ保証5年 ■構造上主要な部分2年保証 【リフォーム内容】令和6年9月完了済 システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、トイレ交換、TVインターフォン交換、 フローリング張替え、建具新設、クロス張替え、サッシ交換、シューズクローク新設、ランドリースペース新設、外壁塗装、屋根葺き替え、エコキュート新設 など 【周辺環境】 フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩約27分(約1900ｍ) 近江八幡中小森郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ) セブンイレブン近江八幡池田本町店まで徒歩約9分(約650ｍ) など ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：48.86㎡(14.78坪) ／ 2F：45.54㎡(13.77坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【建築許可理由】調整区域につき建築許可要 【区画整理】予定なし 【関連サイト1】＞＞当社ホームページ |
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| 物件番号 | 177301-3842 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/17 次回の情報更新予定日：2024/12/01
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最近見た物件
- 2,448 万円
- 3ＬＤＫ （94.4㎡）
- ＪＲ東海道本線 近江八幡
- 近江八幡市大森町
0748-30-9033
