＜建築条件なし＞
小学校まで徒歩約8分・中学校まで徒歩約9分！
アルプラザまで徒歩約8分！
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 近江八幡
バス乗車 19 分 バス停徒歩 1 分
- 価格 2,200万円
- 土地面積 161.98㎡(48.99坪)(公簿)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | － | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 近江八幡市出町 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 44.9万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 近商 | ||
| 価格 | 2,200万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 161.98㎡(48.99坪)（公簿） | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（北東5.9m 公道 接面8m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 八幡小学校（600m） 八幡中学校（700m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / 平坦地 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 電気 | ||||||
| 備考 | ■南東側 法外道路 ■公簿面積取引(売主、媒介業者契約不適合責任免責) ■家屋情報 種類：居宅・店舗 木造瓦葺2階建 ■床面積1階 125.31平米・2階 48.57平米 築年月不詳 平成1年7月8日増築 ■古家付土地(現状有姿)として販売 解体費用や建物の修繕費用等は、買主様負担 ■土地境界不明(筆界確定等の費用は買主様負担) ■都市計画道路の法線が敷地内にあるため、法線上に建築物を再建築する際、 都市計画法第53条申請許可が必要 ■埋蔵文化財包蔵地内(大林遺跡) 【法令制限等】(都市機能誘導区域、建築基準法22条区域、屋外広告物第2種地域、伝統的風景ゾーン、都市計画道路(第7・6・102号 近江八幡駅中屋線計画道路 幅員8ｍ)あり) 【関連サイト1】＞＞当社ホームページ |
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| 物件番号 | 177301-4151 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/02/20 次回の情報更新予定日：2025/03/06
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- 2,200 万円
- （161.98㎡）
- ＪＲ東海道本線 近江八幡
- 近江八幡市出町
0748-30-9033
